Правильная подготовка квартиры к продаже

Начинать продажу квартиры нужно не с поиска покупателей. Невозможно изменить метраж, инфраструктуру или вид из окна, увеличить лоджию или пристроить балкон на верхних этажах. Но ряд важных характеристик можно изменить, тем самым повысив цену и обеспечив скорейшее нахождение покупателя.

Важнейшее правило: перед каждым просмотром помещений необходимо навести идеальную чистоту. Также по возможности сделать ее более просторной, освежить. Имеющиеся недостатки можно скрыть с глаз, чтобы не портить впечатление. Прежде чем разместить объявление о продаже объекта на онриэлт точка ру, следует подготовить помещения для наилучшей подачи.

Явные дефекты

При наличии трещин на поверхностях стен или потолка их можно заделать шпаклевкой и этим увести внимание потенциального покупателя от недостатка на более приятные моменты. Так же легко устранить облущенную краску на батареях, ржавчину на трубах. Сантехника должна функционировать идеально, без протечек, а при наличии грибка в ванной от него необходимо полностью избавиться.

Загроможденность пространства

Серьезно настроившись продать квартиру, нужно освободить пространство. Старый холодильник в углу прихожей, шины и лыжи на балконе, огромное количество коробок и банок, давно не выполняющих никакой функции, а только занимающие место — все это по возможности следует убрать. Тридцатилетний хлам сразу бросится в глаза и сильно испортит впечатление.

Лишняя мебель

Загроможденность касается не только всевозможных предметов, пакетов с вещами и другого хлама, но и лишней мебели. Очень часто ее слишком много, старые шкафы и комоды очень неудобны и нередко используются не по назначению. И если сам владелец привык к такой обстановке и не замечает ее загруженности, тяжести, то постороннему человеку все это бросится в глаза. Чем меньше мебели в комнате, тем лучше. Посетитель мысленно сможет представить, куда он может поставить собственные предметы, и для этого лучше освободить площадь.

Это не пустые советы, подобный подход обычно повышает стоимость квартиры до 5%, тогда как захламленное жилье даже осматривать неприятно.

Не нужно убирать всю мебель, иначе дом будет казаться слишком неуютным. Оставить нужно самые красивые и современные предметы, некоторые декоративные украшения — то, что придаст помещению более эстетичный вид. Уместными будут журнальный столик, диван с новым чехлом, цветы в вазе.

Убирая в гостиной, не нужно забывать о коридоре и прихожей. Они создают первое, самое важное впечатление, поэтому и им придется уделить должное внимание, убрав старье и хлам.