Квартиры в Москве – вторичное жилье

Покупка недвижимости на вторичном рынке сегодня популярна также, как в новостройке. Оформление договора совершения сделки покупателем может сопровождаться трудностями. Оптимальным решением вопроса станет обращение в агентство https://etagimsk.ru/vtorichnoe/. Профессионалы в кратчайший срок помогут найти подходящий вариант, есть возможность получения скидки.

Результат пошуку зображень за запитом "Квартиры в Москве – вторичное жилье"

Преимущества приобретения вторички

Покупая жилплощадь на вторичном рынке, выгодность объясняется рядом достоинств: 

  • доступность ценового сегмента для большинства населения страны;
  • оформив покупку вторичного жилья, предоставляется возможность при необходимости сразу начать ремонтные работы;
  • вторичная недвижимость позволяет сделать покупку в необходимом месте, районе. Такое жилье находится на территории всего города, в отличие от новых домов;
  • гибкое установление ценообразования на вторичные квартиры. Ввиду продажи такого жилья по различным причинам, стоимость в некоторых случаях может быть снижена. 

Если возникает желание сделать в приобретенной квартире перепланировку, которая включает замену коммуникаций, снос перегородок – во вторичной жилплощади это будет труднее сделать. 

Особенности юридических моментов

Вторичный рынок недвижимости имеет меньшие риски. Однако рекомендуется проверять правильность оформления пакета документов. В данном вопросе стоит обращать внимание на каждую деталь. Это и личность продавца, наличие документации, подтверждающей право собственности. Также регистрация имущественных прав установленного порядка. При желании можно самостоятельно проверить эти бумаги. 

Результат пошуку зображень за запитом "Квартиры в Москве – вторичное жилье"

Важно навести справки о продавце, не является ли он должником перед банковскими организациями. Также на отсутствие исполнительных судебных дел. Иначе это повлечет за собой неприятные моменты по части признания недействительности сделки. 

В случае, когда оформлением занимается специалист, не лишним будет проверить его полномочия. 

Следующим немаловажным моментом будет проверка основательных причин у продавца права собственности. Не было ли им совершено несколько сделок ранее. Если за короткий период времени он осуществлял операции с имуществом – это должно насторожить потенциального покупателя. 

Размышляя над выбором покупки в новостройке или на вторичном рынке, стоит рассматривать оба варианта. При этом отталкиваться от наличия собственных средств. Также, следует учитывать, что финансовые учреждения охотнее выдают кредиты под ипотеку вторичного жилья. 

Related posts

Leave a Comment